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Contratos de locacion: convenio de desocupacion de vivienda alquilada.
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Agregado: 24 de JULIO de 2015 (Por ) | Palabras: 412 | Votar | Sin Votos | Sin comentarios | Agregar Comentario
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CONVENIO DE
DESOCUPACION
Entre
el señor......................... nacido el.........................,
argentino, de estado civil...................., de profesión.........................,
domiciliado en........................., ........................., titular
del......................... - por un lado- , y el señor .............
............, nacido el........................., argentino, de estado civil .........................,
de profesión........................., domiciliado en.........................,
........................., titular del ......................... - por la otra
parte, y convienen lo siguiente:
PRIMERA:
........................., ocupa en el carácter de locatario, el inmueble sito
en......................... y respecto del cual, el
señor.......................... resulta propietario y locador respectivamente.
Entre éstas partes se está discutiendo
la permanencia del primero de los nombrados en la presente cláusula; habiéndose
resuelto poner término a estas cuestiones mediante el presente convenio de
desocupación.
SEGUNDA:
Respecto a la relación contractual existente entre las partes aludidas en la
cláusula anterior, existe fiador, el que se encuentra individualizado en la
cláusula......................... del contrato de locación de
fecha......................... suscripto entre las partes, respecto al inmueble
sito en......................... el que afianza todas las obligaciones asumidas
por el locatario, hasta la restitución del inmueble.
TERCERA:
Queda establecido que el locatario desocupará el inmueble, en
fecha........................., y en tal circunstancia lo entregará libre de
toda otra ocupación y/o sub inquilinos y/o otros ocupantes, bajo acta de
constancia. Caso de no hacerlo abonará una suma del orden de
Pesos......................... en concepto de indemnización convenida y contra
restitución del inmueble en las condiciones indicadas, en beneficio del
locador.
CUARTA: Para
el supuesto de incumplimiento de la desocupación, la parte locataria será
responsable por los daños y perjuicios que causare, y el locador podrá escoger
entre retener para si en concepto de cláusula penal del orden del .....% del
monto de la indemnización pactada en la cláusula tercera o demandar por
resarcimiento de los daños que se acrediten en juicio. En cualquiera de los
supuestos y depositando el resto de la indemnización que corresponde conforme a
lo expuesto precedentemente, el locador podrá solicitar lisa y llanamente el
lanzamiento del locatario y de todo otro ocupante mediante la presentación del
presente convenio.
QUINTA: En lo
atinente a servicios públicos, cargas y otros gastos, el estado actual de las
cuentas y lo que deberá cumplimentarse y
exhibirse al desalojar el inmueble, se acuerda que el locatario deber entregar al locador los pertinentes recibos
de pagos efectuados durante el plazo contractual y hasta su restitución
definitiva al locador.
SEXTA: Queda
facultada cualquiera de las partes para solicitar la homologación de ‚éste
convenio y/o iniciar demanda anticipada de desalojo, todo esto a cargo de quien
accione, salvo incumplimiento de lo pactado, en cuyo caso será condenada en costas la parte culpable.
SEPTIMA: Las
partes dan como constituidos los domicilios indicados ut-supra, a todos los
fines extrajudiciales y judiciales, renunciando a todo otro fuero que no sea la
jurisdicción ordinaria de los tribunales
del......................................................
Se
firman los ejemplares de ley y cada parte recibe el suyo en ‚este acto y para
su fiel cumplimiento.
Dado
en.........................................
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