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Boleto de compraventa: compraventa de departamento horizontal.

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Agregado: 24 de JULIO de 2015 (Por ) | Palabras: 428 | Votar! | Sin Votos | Sin comentarios | Agregar Comentario
Categoría: Apuntes y Monografías > Derecho >
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    Entre el seor...........................en calidad de Vendedor, domiciliado en...........................................de ..............., con documento de identidad ....................., y por otra parte y en calidad de Comprador, el seor............................. con domicilio en ........................................... de ....... ..............., con documento de identidad.................................. , han dispuesto acordar el presente contrato de compraventa que estar condicionado a las siguientes clusulas: ---------------------------------------------

    Primera: El Vendedor es propietario del departamento N...................ubicado en el........piso del Edificio .................. de................pisos cito en calle......................N.............de..........................., que ocupa una superficie de................metros, encontrndose dentro lmites y medidas perimtricas ... ........................................... estando compuesto por ......................................... ................................................................................................................................................................................................................................................ .-----------------------------------------------------------

    Segunda: El departamento N..........se encuentra formando parte del Edificio ................. de .............plantas que fuera adquirido por el Vendedor por compra efectuada a...............................................mediante Escritura Pblica de fecha........................otorgada ante el Escribano................de esta ciudad,, constando su inscripcin a fojas...........tomo...........del Registro General de la Propiedad.

    Tercera: Por el presente contrato, el Vendedor da en venta real y enajenacin perpetua al Comprador, el Departamento transcripto en la clusula Primera, por el precio de pesos...................................(Son $.............) recibiendo a la firma del presente boleto la suma de pesos...............................(Son $............) y el saldo de pesos...............................(Son $.................) el Comprador lo abonar al momento de suscribirse la escritura respectiva la que ser pasada ante el Escribano seor............................................., domiciliado en calle...............................de.............................. .quien en esa oportunidad se servir dar fe de la entrega del saldo.

    Cuarta: La venta comprende el Departamento N..........con todo lo que de hecho o por derecho le corresponda o le sean inherentes sin reserva ni limitacin alguna. -------------------------------------------------------------------------------Quinta: El Comprador declara conocer el inmueble que adquiere que est sujeto al Rgimen de Propiedad Horizontal establecido por la Ley N 13.512. Igualmente conoce el contenido del Reglamento Interno del Edificio, y se obliga a dar cumplimiento a sus disposiciones. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Sexta: Ambas partes, Comprador y Vendedor, declaran que el precio pactado es el que corresponde real y justamente al Departamento motivo de este contrato, hacindose mutua gracia y reciproca donacin de cualquier exceso o diferencia que hubiera, renunciando a las acciones de dolo, error, lesin, violencia y a los plazos sealados por la ley para poder interponerlos. -------------------------------------

    Sptima: El Vendedor manifiesta que sobre el bien enajenado, no pesa ningn gravamen, hipoteca, medida judicial o extrajudicial, ni acto o contrato de ninguna naturaleza que limite su derecho de libre disposicin, no obstante se obliga a la eviccin o saneamiento de ley. ------------------------------------------------------------------

    Octava: Las partes asumen solidariamente el pago de toda contribucin, impuestos, facturas de agua, gas, luz elctrica que hubiere pendiente sobre el Departamento a la firma de la Escritura. ----------------------------------------------------Novena: La totalidad de los gastos que ocasione el otorgamiento de la Escritura como as el de su inscripcin en el Registro pertinente y todo otro impuesto o carga creado o a crearse, sern a cargo del Comprador-----------------------------------

    Dcima: Si el presente boleto de compra venta no es elevado a Escritura Pblica surtir todos los efectos de un documento privado.------------------------------------------

    Se firman ......ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de .................. a los........das del mes de...........................de 199... -------------------

     
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