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Boleto de compraventa: de inmueble hipotecado.

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Agregado: 24 de JULIO de 2015 (Por ) | Palabras: 477 | Votar! | Sin Votos | Sin comentarios | Agregar Comentario
Categoría: Apuntes y Monografías > Derecho >
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    Entre ........ Doc. Id. ....... de estado civil .......... (si es casado indicar nombre del cnyuge), domiciliado en ........... en adelante el vendedor, por una parte, y ........... Doc. Id. .................... de estado civil ............. (si es casado indicar nombre del cnyuge), domiciliado en ........... en adelante el comprador, por la otra parte, se celebra el presente Boleto de Compraventa de inmueble, sujeto a las siguientes condiciones: PRIMERA: El vendedor vende al comprador y ste acepta, el inmueble de su propiedad ubicado en .........., cuyas medidas son las siguientes ..........., cuyo estado es ......... y datos catastrales son ............ y cuyos linderos son ........... SEGUNDA: El vendedor manifiesta que el inmueble actualmente est ocupado por ............. (o desocupado). .............. y que adeuda por impuestos, tasas y contribuciones $ ............, no registra embargo de ninguna especie y que pesa una hipoteca en primer grado a favor del comprador por pesos .................., conforme a la respectiva escritura pblica otorgada en ....... con fecha ...... por ante el escribano don .......... Registro nro. .............. e inscripta en el Registro de ...... bajo el nro. ............... TERCERA: El precio total de la presente compraventa se establece en la suma de pesos ............. que el comprador pagar de la siguiente forma: pesos ........... en este acto que el comprador entrega a cuenta de precio de lo cual el presente es suficiente recibo y pesos .............. a la escrituracin, que sern compensados con el crdito hipotecario del comprador por igual suma. CUARTA: La escritura traslativa del dominio ser otorgada por ante el escribano don ......, a los .... das de la fecha del presente boleto, previa citacin a las partes al acto por el notario, mediante medio de notificacin fehaciente. QUINTA: Los intereses pactados en el mutuo hipotecario seguirn devengndose hasta el da de la escrituracin. SEXTA: En caso de incompetencia del vendedor al acto de escrituracin o de alguna imposibilidad de su parte que obste al otorgamiento de la escritura traslativa del dominio, el comprador ser acreedor de un inters diario de pesos ....... hasta la escrituracin. SPTIMA: El vendedor entregar el inmueble totalmente desocupado de personas y cosas, en buen estado de conservacin, conforme se establece al respecto de la conservacin, en la clusula ....... de la escritura de hipoteca. OCTAVA: El derecho real de hipoteca que grava al inmueble seguir plenamente vigente hasta la escrituracin, en que se operar la compensacin del crdito estipulada, ya que el presente instrumento privado es una promesa de venta se perfeccionar al otorgamiento de la escritura traslativa del dominio. NOVENA: A los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente, las partes constituyen los siguientes domicilios .......... (conviene fijar los mismos de la hipoteca) .... Asimismo toda cuestin judicial originada por este contrato se someter a la competencia de los tribunales ordinarios de ..........., con renuncia a todo otro fuero o jurisdiccin. DCIMA: El cnyuge del vendedor ........... Doc. Id. .......... presta su conformidad para el presente, firmando al pie. Se firman de conformidad ........ ejemplares iguales, que quedan en poder de ........., a los ... das del mes de ........... de 19 ...., en la localidad de ............

     
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