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Miércoles 30 de Noviembre de 2022 |
 

Demandas: desalojo previo al vencimiento del contrato.

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Agregado: 24 de JULIO de 2015 (Por ) | Palabras: 538 | Votar | Sin Votos | Sin comentarios | Agregar Comentario
Categoría: Apuntes y Monografías > Derecho >
Material educativo de Alipso relacionado con Demandas desalojo previo vencimiento del contrato
  • Modelo de notificación de vacaciones: Modelo de notificación de vacaciones
  • Heráclito y Parménides- Prueba aristotélica del primer motor.Pru:
  • Domicilio: denuncia nuevo domicilio del demandado. solicita.acompana cedula sin diligenciar por el oficial de justicia.:

  • Enlaces externos relacionados con Demandas desalojo previo vencimiento del contrato

    DESALOJO.

    Seor Juez:

    ....... , abogado, inscripto en la matrcula y con fianza vigente, constituyendo domicilio en ..... , a S.S. respetuosamente me presento y digo:

    1. PERSONERA: Que soy apoderado de con domicilio real en la calle ........... conforme lo justifico con la fotocopia que acompao del poder general que igualmente adjunto y cuya devolucin solicito previa certificacin de la copia por parte del Actuario.

    2. OBJETO: En el caracter invocado y en cumplimiento de expresas instrucciones recibidas de mi mandante, vengo en tiempo y forma a promover demanda de desalojo por vencimiento de contrato contra ............... , subinquilinos y/u ocupantes de la finca sita en la calle ............ , solicitando que se dicte sentencia, haciendo lugar a la demanda ordenando el desalojo del inmueble locado, bajo apercibimiento de lanzamiento. Con costas.

    3. HECHOS:

    Conforme se acredita con la documentacin que se adjunta, mi representada alquil a la demandada el inmueble sito en .............., cuyo plazo de vencimiento fuera fijado contractualmente para el dia .............. , con un alquiler y demas condiciones convenidas en el contrato respectivo.

    Que ante las manifestaciones del demandado de no desocupar el inmueble mencionado, al vencimiento del plazo contractual, es que vengo a iniciar la presente demanda, para que una vez vencido el plazo se proceda, en caso de incumpliento, al deshaucio por intemedio del Sr. Oficial de Justicia.-

    En cumplimiento de un imperativo legal mi parte manifiesta al Tribunal desconocer la existencia de subinquilinos y/u otros ocupantes de la unidad locada.

    4. Habda cuenta del motivo de esta accin, solicito se notifique al garante del contrato ............ con domicilio en la calle............... de la existencia de estas actuaciones a los efectos que tom conocimiento de la misma y la debida intervencin a que se considere con derecho.

    5. DERECHO:

    Fundo el derecho de mi parte en lo dispuesto por los arts. 1197 ss. y cctes. del Cdigo Civil. y arts. 518 ss. cctes.-

    6. PRUEBA:

    Ofrezco desde ya los siguientes medios de prueba, solicitando en su caso, se ordene su oportuna produccin.

    I- CONFESIONAL:

    Se cite a la contraria a absolver posiciones a tenor del pliego que en sobre cerrado se acompaa para su reserva en secretara, debiendo fijarse audiencia al efectos, bajo apercibimiento de ley.

    II- DOCUMENTAL:

    Se reseve en Secretaa la acompaada y se agreguen copias en autos.-

    III- PERICIAL CALIGRAFICA:

    Para el supuesto en que sean negadas las firmas atribuidas a la contraria, solicito se designe perito calgrafo nico de oficio, quien previa aceptacin del cargo en forma ante el Actuario, proceder a realizar las diligencias necesarias y pertinentes para determinar si las mismas fueron puestas y pertenecen al puo y letra de la demandada. Reservo derecho de designar delegado tcnico.

    IV- INFORMATIVA:

    Se libre oficio al Registro de la Propiedad a efectos que se sirva informar si el inmueble locado se encuentra inscripto a nombre de la actora.

    7. PETITORIO:

    Por todo lo expuesto a S.S., solicito:

    a) Me tenga por presentado, por parte y por constitudo el domicilio legal indicado.

    b) Se agregue la documentacin adjunta.

    c) Se corra traslado de la demanda por el trmino y bajo apercibimiento de ley.

    d) Se notifique la existencia de estos obrados al garante denunciado a los efectos que hubiere lugar en derecho.

    e) Se tenga presente la prueba ofrecida, ordenndose su oportuna produccin.

    f) En su momento se dicte sentencia, haciendo lugar a la demanda y condenando al demandado, subinquilinos y/u ocupantes a desalojar la unidad locada en el termino de ley, bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pblica. Con costas.

    Proveer de Conformidad,

    Ser Justicia.

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