Demandas: desalojo previo al vencimiento del contrato.

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Agregado: 24 de JULIO de 2015 (Por ) | Palabras: 538 | Votar | Sin Votos | Sin comentarios | Agregar Comentario
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Material educativo de Alipso relacionado con Demandas desalojo previo vencimiento del contrato

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DESALOJO.

Se�or Juez:

�������������� ....... , abogado, inscripto en la matr�cula y con fianza vigente, constituyendo domicilio en� ..... , a S.S. respetuosamente� me presento y digo:

����������������������� 1. PERSONER�A: Que soy apoderado de con domicilio real en la calle ........... conforme lo justifico con la fotocopia que acompa�o del poder general que igualmente� adjunto y cuya devoluci�n solicito previa certificaci�n de la copia por parte del Actuario.

����������������������� 2. OBJETO: En el caracter invocado y en cumplimiento de expresas� instrucciones recibidas de mi mandante, vengo en tiempo y� forma a promover demanda de desalojo por vencimiento de contrato contra ...............� , subinquilinos y/u ocupantes de la finca sita en la calle� ............ , solicitando que se dicte sentencia, haciendo lugar a la demanda ordenando el desalojo del inmueble locado, bajo apercibimiento de lanzamiento. Con costas.

����������������������� 3. HECHOS:

����������������������� Conforme se acredita con la documentaci�n que se adjunta, mi representada alquil� a la demandada el inmueble sito en .............., cuyo plazo de vencimiento fuera fijado contractualmente para el� dia� .............. , con un alquiler y demas condiciones convenidas en el contrato respectivo.

����������������������� Que ante las manifestaciones del demandado de no desocupar el inmueble mencionado, al vencimiento� del plazo contractual, es que vengo a iniciar la presente demanda, para que una vez vencido el plazo se proceda, en caso de incumpliento, al deshaucio por intemedio del Sr. Oficial de Justicia.-

����������������������� En cumplimiento de un imperativo legal mi parte manifiesta al Tribunal desconocer la existencia de subinquilinos y/u otros ocupantes de la unidad locada.

����������������������� 4. Hab�da cuenta del motivo de esta acci�n, solicito se notifique al garante del contrato ............ con domicilio en la calle............... de la existencia de estas actuaciones a los efectos que tom� conocimiento de la misma y la debida intervenci�n a que se� considere con derecho.

����������������������� 5. DERECHO:

����������������������� Fundo el derecho de mi parte en lo dispuesto por los arts. 1197 ss. y cctes. del C�digo Civil. y arts. 518 ss. cctes.-

����������������������� 6. PRUEBA:

����������������������� Ofrezco desde ya los siguientes medios de prueba, solicitando en su caso, se ordene su oportuna producci�n.

I- CONFESIONAL:

����������������������� Se cite a la contraria a absolver posiciones a tenor del pliego� que en sobre cerrado se acompa�a para su reserva en secretar�a, debiendo� fijarse audiencia al efectos, bajo apercibimiento de ley.

II- DOCUMENTAL:

����������������������� Se reseve en Secreta�a la acompa�ada y se� agreguen copias en autos.-

�III- PERICIAL CALIGRAFICA:

����������������������� Para el supuesto en que sean negadas las firmas atribuidas a la contraria, solicito se designe perito cal�grafo �nico de oficio, quien previa aceptaci�n del cargo en forma ante el Actuario, proceder� a realizar las diligencias necesarias y pertinentes para determinar si las mismas fueron puestas y pertenecen al pu�o y letra de la demandada. Reservo derecho de designar delegado t�cnico.�

IV- INFORMATIVA:

����������������������� Se libre oficio al Registro de la Propiedad a efectos� que se sirva informar si el inmueble locado se encuentra inscripto a nombre de la actora.

����������������������� 7. PETITORIO:

����������������������� Por todo lo expuesto a S.S., solicito:

a) Me tenga por presentado, por parte y por constitu�do el domicilio legal indicado.

b) Se agregue la documentaci�n adjunta.

c) Se corra traslado de la demanda por el t�rmino y� bajo apercibimiento de ley.

d) Se notifique la existencia de estos obrados al garante denunciado a los efectos que hubiere lugar en derecho.

e) Se tenga presente la prueba ofrecida, orden�ndose� su oportuna producci�n.

f) En su momento se dicte sentencia, haciendo lugar a la demanda y condenando al demandado, subinquilinos y/u ocupantes a desalojar la unidad locada en el termino de ley, bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza p�blica. Con costas.

����������������������� Proveer de Conformidad,

���������� ������������ ����������������Ser� Justicia.

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