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Martes 16 de Agosto de 2022 |
 

Medieria: contrato.

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Agregado: 24 de JULIO de 2015 (Por ) | Palabras: 756 | Votar | Sin Votos | Sin comentarios | Agregar Comentario
Categoría: Apuntes y Monografías > Derecho >
Material educativo de Alipso relacionado con Medieria contrato
  • Contrato de locacion demanda de desalojo por falta de pago por derecho propio:
  • Contratos de trabajo: por vacante producida en la sustitucion por excedencia.:
  • Contratos de leasing: contrato financiero.:

  • Enlaces externos relacionados con Medieria contrato

    Contrato de Mediera.

    En la localidad de ..............................., departamento de ........................... Provincia de ............................... , a los .......das del mes de ............................... de mil novecientos ..............................., entre el seor ..............................., por una parte, llamado mas adelante el mediero dador o dador y por la otra el seor ............................... en adelante el mediero, se ha convenido en celebrar , de acuerdo con lo dispuesto en el articulo 40 de la ley 13.246, modificada por las leyes 21.452 y 22.298 y las disposiciones pertinentes del decreto reglamentario 8330/63 un contrato de Mediera, que se regir por las mencionadas normas legales y las siguientes clusulas.

    PRIMERA: El mediero dador cede en Mediera al mediero una fraccin de campo de su propiedad ubicado en la Provincia de ............................... (departamento partido) de ...............................(distrito cuartel pendania), de ................ hectreas, .............reas, .............centireas de extensin, y que tiene los siguientes linderos.................................................................................. ..............................................................................................................................

    SEGUNDA: Las partes dejan constancia de que en el predio objeto del presente contrato existen las siguientes mejoras: De propiedad del mediero dador:................................................................................................................... De propiedad del mediero: ................................................................................

    TERCERA: El mediero no podr realizar ninguna clase de mejoras en el predio ni modificar las existentes sin previa autorizacin dada por escrito por el mediero dador.

    CUARTA: El mediero dador realiza los siguientes aportes:....................... .............................................................................................................................. El mediero a su vez aporta:.................................................................................. ..............................................................................................................................

    QUINTA: Todos los gastos de explotacin del campo sern soportados por los contratantes en partes iguales y debern ser efectuados con el conocimiento y aprobacin del contratante.

    SEXTA: El mediero se obliga a cuidar y mantener en buen estado de conservacin y funcionamiento las mejoras y dems aportes realizados por el dador.

    SEPTIMA: A los fines del articulo 18, incisos b y d, de la ley 13.246, las partes dejan constancia de que el predio se encuentra afectado por las plagas y maleza que seguidamente se determinan:........................................................ ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

    OCTAVA: El mediero destinara el predio a la explotacin agrcola:

    ..........................................................................................................................................................................................................................................

    NOVENA: Los cultivos a realizare y la superficie destinada a cada uno de ellos en cada ao agrcola ser establecida de comn acuerdo entre las partes.

    DECIMA: El mediero no podr hacer pastar animales en los rastrojos de los cultivos, sin previa autorizacin por escrito del dador.

    UNDECIMA: Queda absolutamente prohibido al mediero recibir animales a pastaje de propiedad de terceros.

    DUODECIMA: Los frutos obtenidos sern divididos en partes iguales, luego de deducidos los gastos de explotacin del campo.

    DECIMOTERCERA: La superficie destinada para vivienda y huerta ser sin cargo y no podr exceder de ...............................hectreas.

    DECIMOCUARTA: La superficie del predio que ser destinada sin cargo para pastoreo de animales de trabajo no podr exceder de ............................... hectreas.

    DECIMOQUINTA: La explotacin deber ser realizada por el mediero en forma directa y personal. Si los rendimientos obtenidos no guardaren proporcin con la calidad de la tierra, y resultan inferiores a los normales de la zona, el mediero dador podr demandar la rescisin del contrato, el desalojo del predio y la indemnizacin de daos y perjuicios.

    DECIMOSEXTA: Queda absolutamente prohibido al mediero ceder el contrato, ceder el predio en aparcera, subarrendar total o parcialmente el mismo y en general , ceder su uso y goce por cualquier titulo que fuere.

    DECIMOSEPTIMA: El mediero se obliga a notificar al dador, con antelacin suficiente, la fecha de recoleccin de los frutos y de divisin de los mismos. Hasta tanto la separacin de los frutos no se haya realizado con la conformidad del dador o quien lo represente, el mediero no podr disponer de ellos en ninguna forma. Asimismo se obliga a rendir cuentas al dador del resultado de la explotacin y de exhibirle las liquidaciones, documentos y recibos correspondientes.

    DECIMOCTAVA: El mediero dador podr intervenir en la direccin y administracin de la explotacin juntamente con el mediero, reservndose el mas amplio derecho de control y vigilancia, en modo especial en el momento de recoleccin de los frutos y separacin de los mismos.

    DECIMONOVENA: El presente contrato se celebra por el plazo de ...............................aos a contar desde el ..........de ............................... de mil novecientos ............................... , venciendo por consiguiente, el da ........ de ...............................de mil novecientos ...............................

    VIGESIMA: El mediero dador tiene su domicilio real en ............................... y el mediero en ...............................

    VIGESIMOPRIMERA: El seor ..............................., con domicilio en ..............................., se constituye en fiador, liso, llano y principal pagador del seor ............................... por el fiel y estricto cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que este contrato o las disposiciones legales vigentes ponen a su cargo como as tambin por los gastos judiciales o extrajudiciales y honorarios, responsabilizndose de comn por todo lo anteriormente estipulado, aunque el contrato hubiera vencido y hasta tanto se produzca la desocupacin total y entrega del predio y queden totalmente canceladas las obligaciones, con renuncia expresa a ser notificado y al derecho de excusin.

    VIGESIMOSEGUNDA: Las partes se someten a la jurisdiccin de los tribunales ordinarios de la ciudad de ..............................., renunciando al fuero federal .

    Con lo que termino el acto que previa lectura y ratificacin de su contenido, firman los comparecientes ...........ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en lugar y fecha arriba indicados.

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