Donacion de inmueble sin cargo en instrumento publico

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DONACI ON DE I NM UEBLE SI N CARGO (1)

DONACION: (apellido y nombre del donante) a favor de (apellido y nombre del donatario). ESCRITURA NUMERO __ En la ciudad de Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a _ días del mes de ___. de _____, ante mí, Escribano Autorizante, titular del Registro Nro__..COMPARECEN: por UNA PARTE (apellido y nombre del donante, nacionalidad, estado civil, fecha de nacimiento, documento de identidad, C.U.I.L./C.U.I.T., domicilio real ); Y POR LA OTRA (apellido y nombre del donatario , nacionalidad, estado civil, fecha de nacimiento, documento de identidad, C.U.I.L./C.U.I.T., domicilio real ), personas de mi conocimiento, doy fe.- Y el nombrado en primer término, dice: Que DONA GRATUITAMENTE Y SIN CARGO a favor de (nombre y apellido del donatario ), el inmueble sito en (calle, nro, piso, unidad funcional, entrecalles) (sometido al régimen de propiedad horizontal, Ley 13512 y sus decretos reglamentarios, edificado en el terreno cuyas medidas, linderos y demás circunstancias que lo individualizan surgen de su Reglamento de Copropiedad y Administración otorgado el día_____ ante el escribano de esta Ciudad, Dr________, al folio __ del Registro a su cargo; inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble el día___en la Zona_____, Legajo________).LA UNIDAD objeto de la presente donación posee una superficie total de

______..metros cuadrados, correspondiéndole un porcentual de______..con relación al valor total del inmueble en conjunto. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción__., Sección _, Manzana

____, Parcela __.PARTIDA NUMERO: __. VALUACION FISCAL

VIGENTE: $______________.. Le corresponde al DONANTE por compra efectuada el día_.ante el escribano_.al folio del Registro Nro__a su cargo; cuyo testimonio se inscribió en el Registro de la Propiedad Inmueble el día____.en la Matrícula Nro:______CON LOS CERTIFICADOS expedidos por el Registro de la Propiedad Inmueble de la Ciudad de Buenos Aires, bajo los números _______, el de dominio, y __..el de inhibiciones, que se agregan a la presente se acredita que por el nombre del DONANTE no existen inhibiciones que le impidan disponer de sus bienes y que lo deslindado, cuyo dominio consta en la forma indicada, no está afectado a gravámenes, restricciones ni interdicciones. EN CUANTO A LOS CERTIFICADOS ADMINISTRATIVOS, el DONATARIO declara que se acoge a lo establecido por los arts. 2 y 5 de la ley 22.247, asumiendo expresamente las deudas que pudieran registrarse por la eventual falta de pago de algún impuesto, tasa, contribución, recargo, etc. que pudiera corresponder, liberando al autorizante de toda responsabilidad al respecto. BAJO TALES CONCEPTOS realiza esta donación en forma gratuita y sin cargo. El DONANTE transfiere al DONATARIO el dominio del bien, cuya tradición efectúa en este acto. El DONATARIO recibe la posesión del bien donado y acepta la donación en las condiciones establecidas. Y YO ESCRIBANO AUTORIZANTE hago constar: a) (que el DONATARIO declara conocer y aceptar en todas sus partes el Reglamento de Copropiedad y Administración que rige para el inmueble); b) que las partes declaran que el inmueble en su totalidad se encuentra asegurado contra riesgo de incendio, con póliza vigente; c) (que se incluyen en esta donación los derechos

sobre la línea telefónica número_____..instalada en el inmueble). LEIDA Y RATIFICADA, firman los comparecientes, ante mí, doy fe.-

(firma donante) (firma donatario) (firma escribano)

(1) NOTA DE LA AUTORA: Cuando la donación es sin cargo, ver Art. 1837 Código Civil.

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