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Comodato: contrato de comodato y usufructo.
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Agregado: 24 de JULIO de 2015 (Por ) | Palabras: 398 | Votar | Sin Votos | Sin comentarios | Agregar Comentario
Categoría: Apuntes y MonografÃas > Derecho >
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CONTRATO DE
COMODATO y USUFRUCTO
Entre la ......., (DNI
Nº.........), en adelante la "...........", por una parte; y por la
otra el Sr. ...... (.....),en adelante el "........."; convienen lo
siguiente:
PRIMERO: Las partes acuerdan celebrar el presente por el cual la ............. da
gratuitamente en comodato y usufructo a .............. los siguientes
inmuebles, todos ubicados en ........ de .............. , Pcia. de
............., libres de todo ocupante:.....................
SEGUNDO: La cesión en comodato de tales inmuebles comprende
también el de su usufructo, pudiendo ........... explotar en su beneficio los
mismos dentro de la actividad ..............-
TERCERO: ........ podrán introducir mejoras en las
fracciones cedidas. Las mismas serán a su exclusivo cargo. Concluido el
comodato, podrán ser retiradas por aquéllos.-
CUARTO: ............. podrán ceder a terceros, sea en
arriendo o también en comodato, los terrenos objeto del presente, con el solo
requisito de anoticiar de ello a .............. Sin embargo se obliga a
custodiar los mismos a los fines de impedir en ellos asentamientos
habitacionales irregulares e intrusos en general.-
QUINTO: Este contrato se estipula por un plazo que se fija
en .......... años, prorrogables por períodos similares si al término de los
mismos cualquiera de las partes no manifiesta fehacientemente a la otra su
voluntad de no renovar la relación. La ............ hace efectiva entrega en
este acto a ........ de la posesión de los terrenos en cuestión.
SEXTO: .......... conservará en todo momento la facultad de
acceder a los predios cedidos a fines fiscalizar el correcto mantenimiento de
los mismos
SÉPTIMO: El pago de impuestos, tasas y demás contribuciones
o servicios se encuentra a exclusivo cargo de .......... mientras dure la
ejecución del presente contrato.
OCTAVO: En caso de muerte del comodatario, se reconocerá a
los herederos o curadores la posibilidad de continuar el comodato hasta
concluir el período en curso, y tener prioridad respecto de terceros en caso de
que ....... disponga nuevamente la cesión en comodato de los terrenos.-
NOVENO: En caso de que ..... decidiera resolver
unilateralmente este contrato antes del vencimiento del plazo fijado al efecto,
recuperando total o parcialmente las fracciones cedidas, responderá ante el
comodatario por el valor de las mejoras y cultivos existentes a la fecha en que
se efectivice el recupero. Los Sres. ........ conservan la facultad de
rescindir en cualquier momento el presente, bastando al efecto la notificación
fehaciente cursada a ................-
En prueba de
conformidad, se firman dos ejemplares idénticos en la localidad de ...........,
Pcia. de ......., a los .... días del mes de ...... de 199.....-
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