|
Entre : ................................................. de una parte como vendedor el Señor........................... casado con ......................... con DNI Nro. ............................... domiciliado en .....................................; y de la otra, como comprador el Señor ................................... de estado civil soltero, con DNI Nro. ..............................., domiciliado en ....................................... ; de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: El Señor ....................................... es propietario directo del terreno denominado .................................................... con una extensión superficial de ..................... metros cuadrados , ubicado ............................................................ de la Provincia de ......................., encerrado dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas : ......................................................................................
SEGUNDO: El dominio del terreno lo adquirió el Vendedor de su anterior propietario, Señor ............................................................ conforme consta en la Escritura Publica de fecha .......................... otorgada por ante Escribano Publico de esta ciudad, Doctor.......................................... y cuya inscripción corre inscripta a fojas .... asiento ........... tomo .......... del Registro General de la Propiedad de la ciudad de .............................
TERCERO: Por el presente contrato el Señor..................................... da en venta y enajenación perpetua al Señor................................. y este compra el terreno descripto en la cláusula primera. La venta es absoluta y sin limitación alguna y comprende el terreno con todo lo clavado y plantado.
CUARTO: El precio de esta venta es de $ .......................... pagadero en la siguiente forma :$ ................... en efectivo al momento de firmarse la escritura publica y el saldo $ ....................... pagadero en ........ cuotas mensuales de $ ............... cada una .
QUINTO: En caso de acumularse ....... mensualidades vencidas e impagas, quedará rescindido el presente contrato, el vendedor tendrá su derecho expedito para iniciar la acción de desocupación del predio, sin perjuicio de su derecho a los daños y perjuicios que le ocasione el incumplimiento de este contrato.
SEXTO: El Vendedor declara que sobre el bien inmueble que se enajena no pesa embargo, préstamo refaccionario, prenda hipoteca medida judicial o extrajudicial, ni gravamen que en alguna forma afecte o limite su uso y libre disposición; así como que no se adeuda suma alguna por conceptos de impuestos fiscales y no obstante esta declaración se obliga al saneamiento por la evicción.
SEPTIMO: Vendedor y comprador declaran que aceptan la compraventa del terreno en tal estado .......................................... , en los términos y condiciones que se estipulan en el presente contrato.
OCTAVO: Ambas partes declaran que existe justa equivalencia entre el precio y el inmueble que se vende y se hacen reciprocas donación cualquier diferencia que hubiere, renunciando a cualquier acción que tienda a invalidar este contrato.
NOVENO: Ambas partes asumen solidariamente ante el Estado por el pago del impuesto del predio, a cualquier otro que se adeudare por el inmueble.
DECIMO: Todos los gastos que ocasione el otorgamiento de esta escritura, así como el de su inscripción en el Registro General de la Propiedad y el pago del impuesto de la acabala del ........... % serán íntegramente de cuenta del comprador .
UNDECIMO: En ............................ a los ....... días del mes de ........................ de 199 ..... .
Aún no hay comentarios para este recurso.
Monografias, Exámenes, Universidades, Terciarios, Carreras, Cursos, Donde Estudiar, Que Estudiar y más: Desde 1999 brindamos a los estudiantes y docentes un lugar para publicar contenido educativo y nutrirse del conocimiento.
Contacto »