Modelo de Compraventa de cochera

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modelo de Compraventa de cochera

Agregado: 09 de MAYO de 2011 (Por anonimo) | Palabras: 551 | Votar | Sin Votos | Sin comentarios | Agregar Comentario
Categoría: Apuntes y Monografías > Derecho >
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Autor: anonimo (info@alipso.com)

13. Compraventa de cochera

Entre ................................................................. .... con documento ..... Nº ....................... ... domiciliado en .. ........................................................................... ... , por una parte, en adelante llamado  “EL VENDEDOR” y .................................................................... .. con documento ..... Nº ................................... ... domiciliado en ......................................... ..

...................................... , por la otra parte, en adelante llamado  “EL COMPRADOR”,   se celebra el presente Boleto de Compraventa de Cochera en Propiedad Horizontal, sujeto a las siguientes cláusulas:

PRIMERA:  El Vendedor en calidad de único titular del dominio se obliga a vender al Comprador y éste a comprar, la cochera fija Nº ............................ .. ubicada en

 ................................................................ ... , más adelante denominada “COCHERA”.-

SEGUNDA: La cochera se entregará en el estado de conservación que se encuentra, que el comprador conoce.-

TERCERA:  Quedarán a cargo del Vendedor todas las deudas de la Cochera anteriores a la escrituración,  sean de expensas comunes, tasas,  impuestos o servicios. A partir del día de la escrituración, todos los gastos correrán por cuenta y cargo del Comprador.-

CUARTA: El precio total, fijo e inamovible de esta compraventa será la suma de

$ ..................... ... (Pesos: ..................... ... ), que el Comprador entregará al Vendedor de la siguiente manera:

a) Al contado en este acto el .............. .. ( .... .. ) por ciento, o sea la suma

de $ ............................. ... (Pesos: ........ .. ) , que el Vendedor recibe de conformidad y extiende por el presente suficiente recibo y carta de pago.

b) el ................ .. ( ....... .. ) por ciento, o sea la suma de $ ....................... .. (Pesos: ..... ), contra la entrega de la posesión en el acto de la firma de la escritura traslativa de dominio.-

QUINTA:  La entrega de la posesión y la escrituración se realizará dentro del plazo máximo de ..         ......................... ... ( ...... .... ) días, con la intervención del Escribano Público ..... , designado por el Comprador. Si el Vendedor faltare a la escrituración, deberá pagar una Cláusula Penal al Comprador por día de retraso de $ ................ ... (Pesos: ..................... .... ) y pasados los ...................... .. ( .................................... .. ) días de atraso el Comprador podrá:

a) Exigir judicialmente escriturar la Cochera, más una Cláusula Penal acumulativa por

$ ..................... .... (Pesos: .................... .... ) b) Rescindir esta Compraventa y exigir una Cláusula Penal por $ ......................... . (Pesos: ....................... .. ). Si el Comprador inconcurriere a la escrituración  perderá todas las sumas de dinero abonadas anteriormente a favor del Vendedor.-

SEXTA:  La Cochera deberá entregarse totalmente desocupada, en buenas condiciones y perfecto estado de limpieza.-

SEPTIMA: El cónyuge del vendedor presta asentimiento y también firma este instrumento.-

OCTAVA: El impuesto a los sellos que gravare este acto será a cargo

del ..................................................................... ....

NOVENA: Para cualesquiera notificaciones las partes constituyen los domicilios especiales siguientes: a) el Vendedor en: ....................................................................... ..  b) el Comprador  en: ....................               ...................................... ... , en donde se tendrán por válidas todas las que se realicen.-

DECIMA:  Para el caso de litigio, las partes se someterán exclusivamente a los tribunales ordinarios de ............................................................................. ... , renunciando a cualesquiera otras que pudieran corresponderles.-

DECIMAPRIMERA:  Se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto. En la Ciudad de ...................................................................................................... ... a los ...... .... días del mes de .......               .. de ......................... .

 

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