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Entre el Sr_____.. Documento de Identidad_________, domiciliado en
__________, nacido el____________, estado civil___________, por una parte, en adelante EL VENDEDOR, y el Sr. ________.Documento de Identidad_________, domiciliado en __________, nacido el____________, estado civil___________, por la otra parte, en adelante EL COMPRADOR, convienen en celebrar el presente boleto sujeto a las siguientes cláusulas:
PRI M ERA: EL VENDEDOR vende y el COMPRADOR compra el inmueble ubicado en la calle_________________..
SEGUNDA: Las partes acuerdan un precio de
$/ USD______..(PESOS/ DOLARES ESTADOUNIDENSES______.__), que será pagadero del siguiente modo: a) la suma de $/ USD______a la firma del presente, en efectivo/ con cheque N° _______, Bco________., sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de pago/ una vez acreditados los fondos , y el saldo de $/ USD____. al momento de otorgarse la escritura traslativa de dominio a favor del COMPRADOR.
TERCERA: Las partes acuerdan suscribir la escritura traslativa de dominio por ante el escribano _____________..___________ con oficinas en
______________Tel: ____.. dentro de los______días de firmado el presente. El escribano notificará en forma fehaciente a las partes el día y hora finalmente designado para tal acto. Se deja constancia que la posesión del inmueble, libre de ocupantes, será entregada por el VENDEDOR al COMPRADOR el día_________.(en este acto, mediante entrega de llaves respectivas/ el día del otorgamiento de la escritura)
CUARTA: En el supuesto de que una parte, fehacientemente citada, no concurriera a firmar la escritura, deberá abonar a favor de la otra una multa diaria equivalente a $/ USD____.hasta su efectivo otorgamiento, y la parte cumplidora tendrá la opción de iniciar acción judicial para exigir el cumplimiento del contrato o su resolución con más los daños y perjuicios resultantes.
QUI NTA: La/ el cónyuge del VENDEDOR, DNI _______, presta en este acto el asentimiento conyugal requerido por el art. 1277 del Código Civil de la Nación.
SEXTA: EL VENDEDOR constituye domicilio especial en: __________y el COMPRADOR en ____________Para todos los efectos derivados del presente, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales ____..civiles de________, renunciando a todo otro fuero y jurisdicción que pudiere corresponderles.
En prueba de conformidad, y previa lectura, se firman dos ejemplares de mismo tenor y a un solo efecto, el día_..de___de___en la ciudad de________-
______________ ________.________.
COMPRADOR VENDEDOR
(1) NOTA DE LA AUTORA: Ver modelo de CLAUSULAS OPCIONALES DEL BOLETO DE COMPRAVENTA.
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